Biuro na wynajem musi być odpowiednio przygotowane. W przeciwnym razie inwestor poszuka innej lokalizacji i nieruchomości, która będzie zaspokajała jego potrzeby. Biuro na wynajem musi być wyposażone we wszystkie media.
Ponadto liczy się stan techniczny budynku oraz wnętrza. Odrapane ściany, odpadający tynk, skrzypiące podłogi - to z pewnością nie przyciągnie klientów. Zadziała wręcz odwrotnie - jako antyreklama. Później możemy mieć problemy z wynajęciem jakiejkolwiek powierzchni.
Co więc zrobić? Recepta jest prosta. Trzeba należycie przygotować biuro. Wynajem będzie wtedy dla nas bardzo dochodowym źródłem.
Trzeba zainwestować w remont nieruchomości. Nie oszczędzajmy na materiałach. W końcu będzie się tu mieścić jakieś biuro albo zostanie zlokalizowana siedziba firmy. Odpowiednia elewacja, sanitariaty, rolety, szczelne okna, wentylacja - to absolutne minimum.
Dobrze jest zamontować klimatyzację. To z pewnością przyciągnie renomowane kancelarie, firmy marketingowe, internetowe.
Oczywiście bez dobrej lokalizacji, miejsc parkingowych nawet najlepsza powierzchnia biura może nie znaleźć nabywcy. Trzeba umiejętnie wypromować jej zalety i pomijać braki, które mogłyby zniechęcić inwestora.